התועלת ביועץ משכנתאות היא עצומה, המטרה היא ברורה למנוע מהבנק את ניגוד העיניינים בו "החתול נותר לשמור על השמנת". הצעד הנבון ביותר שאתם יכולים לעשות הוא לשכור את שירותיו של יועץ המשכנתאות, יועץ בלתי תלוי  אשר תפקידו לייצג את אתכם ולא את הבנק ולסייע בתכנון נכון של המשכנתא.